Попенко Євгеній
Спеціаліст з продажу квартир
Київ
Попенко Євгеній
Спеціаліст з продажу квартир
Київ
Рекомендувати
Активних оголошень
65
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
1 місяць тому
Міста
Продає
Продаж комерційної нерухомості (64)
Продаж комерційної нерухомості (64)
-
597 000 $5 427 $/м²Кловський узвіз, 6приміщення для надання послуг110 м²1957 рік побудови1 міс. томуПродаж фасадного комерційного приміщення на Печерську — Кловський узвіз, 6 Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 110 м² у престижній локації Печерська — на Кловському узвозі, 6. Об’єкт розташований на першому поверсі 5-поверхового будинку та має виразну фасадну позицію, що забезпечує хорошу видимість і постійний пішохідний трафік. Приміщення продається з якісним ремонтом та діючими орендарями, що робить об’єкт цікавим не лише для власного бізнесу, а й як готовий інвестиційний актив із можливістю отримання орендного доходу. Локація — один із найбільш затребуваних ділових районів столиці. Поруч станція метро «Кловська», бізнес-центри, офісні комплекси, житлова забудов... -
1 500 000 $2 086 $/м²Валерія Лобановського просп., 119хофісне приміщення719 м²1 міс. томуПродаж офісного приміщення 719 м² у сучасному бізнес-центрі Пропонується до продажу просторе офісне приміщення площею 719 м², розташоване у сучасному бізнес-центрі в зручній локації поблизу станцій метро «Деміївська» та «Голосіївська». Ключові переваги об’єкта: • Функціональна площа 719 м² — оптимальне рішення для середнього та великого бізнесу, штаб-квартири, бек-офісу або інвестиційного проєкту • Сучасний бізнес-центр — професійне ділове середовище, престижний імідж та розвинена інфраструктура • Вигідне розташування — зручний доступ до громадського транспорту та основних транспортних магістралей міста • Якісний офісний простір — сучасний дизайн, високий рівень оздоблення, комфортні умови... -
970 000 $5 000 $/м²Князів Острозьких вул., 31/33офісне приміщення194 м²1 міс. томуПродаж офісу в БЦ «Зоряний» . Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33 Бізнес-центр: «Зоряний» Поверх: 4 Площа: 194 м² Пропонується сучасний офіс у престижному бізнес-центрі з вигідною локацією та зручною транспортною доступністю. Об’єкт підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції. Продаж здійснюється без орендарів — повна свобода у виборі формату використання або стратегії здачі в оренду. Наразі приміщення дозволяє виконати перепланування та інші ремонтні роботи під власні потреби або вимоги майбутнього орендаря. Функціональне планування, якісне оточення та ділова активність району забезпечують стабільний попит серед орендарів. Фінансові показники: Ціна продажу: 970 000 $ Потенці... -
780 000 $5 000 $/м²Князів Острозьких вул., 31/33офісне приміщення156 м²1 міс. томуПродаж офісу в БЦ «Зоряний». Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33 Бізнес-центр: «Зоряний» Поверх: 4 Площа: 156 м² Пропонується сучасний офіс у престижному бізнес-центрі з вигідною локацією та зручною транспортною доступністю. Об’єкт підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції. Продаж здійснюється без орендарів — повна свобода у виборі формату використання або стратегії здачі в оренду. Наразі приміщення дозволяє виконати перепланування та інші ремонтні роботи під власні потреби або вимоги майбутнього орендаря. Функціональне планування, якісне оточення та ділова активність району забезпечують стабільний попит серед орендарів. Фінансові показники: Ціна продажу: 780 000 $ Потен... -
120 000 $1 538 $/м²Софіївська вул., 16офісне приміщення78 м²1 міс. томуПродаж підвального приміщення 78 м² з потенціалом бомбосховища вул. Софіївська, 16 — біля Майдану Незалежності Агенція нерухомості Royal пропонує унікальне комерційне приміщення в самому серці Києва з високим інвестиційним потенціалом і функціональністю. Про об’єкт: Загальна площа: 78 м² Розташування: цокольний / підвальний поверх Ремонт: виконаний Санвузол, вентиляція, домофон Електрика: 15 кВт Вода, каналізація Ключові переваги: Може використовуватися як бомбосховище / захисне укриття Природно тепле взимку та прохолодне влітку — суттєва економія на опаленні та кондиціонуванні Наразі здається в оренду як закритий офіс (готовий орендний бізнес) Вхід через під’їзд житлового будинку, розташ... -
2 300 000 $7 456 $/м²Шовковична вул., 10приміщення для надання послуг308 м²1935 рік побудови1 міс. томуПродаж ексклюзивного ресторанного об’єкта на Липках | Шовковична, 10 Пропонується до продажу унікальний ресторанний об’єкт у самому центрі Києва — на вул. Шовковичній, 10, у престижному районі Липки. Об’єкт загальною площею 308,47 м² має ресторанну історію — раніше тут працював відомий заклад Mon Ami. Локація, площа та технічні характеристики створюють чудові можливості для реалізації нового ресторанного або іншого преміального комерційного проєкту. Основні характеристики Загальна площа — 308,47 м² 12 приміщень 1 рівень 4 окремі входи 3 мокрі точки Електрична потужність — 150 кВт Повноцінна професійна система витяжки Стан — частковий ремонт Комерційне приміщення з ресторанним функціоналом... -
1 355 000 $5 000 $/м²Князів Острозьких вул., 31/33офісне приміщення271 м²1 міс. томуПродаж офісу в БЦ «Зоряний» з орендарем. Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33 Бізнес-центр: «Зоряний» Поверх: 2 Площа: 271 м² Пропонується просторий сучасний офіс у престижному бізнес-центрі з відмінною локацією та зручною транспортною доступністю. Об’єкт підходить як для власного використання, так і для інвестиції. Продаж здійснюється без орендарів — повна свобода у виборі формату використання або стратегії здачі в оренду. Наразі приміщення дозволяє виконати перепланування та інші ремонтні роботи під власні потреби або вимоги майбутнього орендаря. Функціональне планування та велика площа дають можливість ефективно організувати робочий простір під різні бізнес-задачі. Ділова активність... -
905 000 $5 000 $/м²Князів Острозьких вул., 31/33офісне приміщення181 м²1 міс. томуПродаж офісу в БЦ «Зоряний». Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33 Бізнес-центр: «Зоряний» Поверх: 2 Площа: 181 м² Пропонується сучасний офіс у престижному бізнес-центрі з вигідною локацією та зручною транспортною доступністю. Об’єкт підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції. Продаж здійснюється без орендарів — повна свобода у виборі формату використання або стратегії здачі в оренду. Наразі приміщення дозволяє виконати перепланування та інші ремонтні роботи під власні потреби або вимоги майбутнього орендаря. Функціональне планування та оптимальна площа створюють баланс між комфортом використання та інвестиційною привабливістю. Ділова активність району забезпечує стабільний... -
755 000 $5 000 $/м²Князів Острозьких вул., 31/33офісне приміщення151 м²1 міс. томуПродаж офісу в БЦ «Зоряний» . Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33 Бізнес-центр: «Зоряний» Поверх: 2 Площа: 151 м² Пропонується сучасний офіс у престижному бізнес-центрі з вигідною локацією та зручною транспортною доступністю. Об’єкт підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції. Продаж здійснюється без орендарів — повна свобода у виборі формату використання або стратегії здачі в оренду. Наразі приміщення дозволяє виконати перепланування та інші ремонтні роботи під власні потреби або вимоги майбутнього орендаря. Функціональне планування та компактна площа роблять об’єкт особливо привабливим для орендного бізнесу. Ділова активність району забезпечує стабільний попит серед орен... -
1 170 000 $5 000 $/м²Князів Острозьких вул., 31/33офісне приміщення234 м²1 міс. томуПродаж офісу 234 м² у БЦ «Зоряний» — готовий актив для власного бізнесу або інвестиції вул. Князів Острозьких, 31/33 | 234 м² | 2-й поверх | $1 170 000 Агенція нерухомості Royal пропонує до продажу офісне приміщення площею 234 м² у бізнес-центрі «Зоряний» — у діловій частині Києва з розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною доступністю. Об’єкт продається вільним від орендаря, що дає новому власнику максимальну свободу: використовувати простір для власної компанії, виконати перепланування під конкретні бізнес-процеси або реалізувати інвестиційну стратегію з подальшою здачею в оренду. Основні характеристики площа — 234 м²; 2-й поверх; бізнес-центр «Зоряний»; адреса — вул. Князів О... -
400 000 $1 905 $/м²Назарівська вул., 19офісне приміщення210 м²1911 рік побудови1 міс. томуДизайнерський офіс у центрі Києва — вул. Назарівська, 19 120,4 м² | авторський дизайн-проєкт | готовий офіс | центр Києва Агенція нерухомості Royal пропонує до продажу сучасний офіс площею 120,4 м² у престижній центральній локації Києва — на вул. Назарівській, 19. Простір створений за авторським дизайн-проєктом із використанням якісних матеріалів та сучасних інженерних рішень. Це офіс, у якому естетика працює разом із функціональністю, формуючи комфортне та представницьке середовище для команди й клієнтів. Продумане планування Офіс організований таким чином, щоб забезпечити комфортну роботу як керівництва, так і команди: кабінет керівника; просторий Open Space; окрема зона для командно... -
250 000 $2 790 $/м²Фортечний тупик, 6/8офісне приміщення90 м²1961 рік побудови1 міс. томуДизайнерський офіс у серці Печерська Преміальний офісний простір | 1-й поверх | фасадний вхід | готовий бізнес-простір Агенція нерухомості Royal пропонує до продажу дизайнерський офіс у престижній частині Печерська — простір, у якому поєднані статусна локація, сучасна архітектура, продумана функціональність та повна готовність до роботи. Інтер’єр розроблений відомим архітектурним бюро у стилі сучасного мінімалізму. Тут немає випадкових деталей: матеріали, світло, меблі та геометрія простору формують презентабельне середовище, яке працює на імідж компанії з першого враження. Архітектура та планування Офіс розташований на 1-му поверсі 5-поверхової будівлі у нежитловому фонді та має окреми... -
365 000 $1 659 $/м²Дегтярівська вул., 33-Бофісне приміщення220 м²1 міс. томуПродаж готового дворівневого офісу в Шевченківському районі вул. Дегтярівська, 33Б | 220 м² | 6–7 поверхи | 2 паркомісця Агенція нерухомості Royal пропонує до продажу сучасний дворівневий офіс у бізнес-центрі класу «В» у Шевченківському районі Києва. Приміщення займає 6-й та 7-й поверхи 7-поверхової будівлі та повністю готове до експлуатації. Якісний ремонт, продумана ергономіка й чітке зонування дозволяють використовувати об’єкт як власний корпоративний офіс без додаткових капіталовкладень. Простір, створений для бізнесу Загальна площа — 220 м². Перший рівень: презентабельна рецепція / зона секретаря; світлий Open Space на 16–20 робочих місць; переговорна кімната; облаштована кухня;... -
990 000 $3 653 $/м²Антоновича вул., 172офісне приміщення271 м²1 міс. томуПродаж інвестиційного офісу з чинним орендарем у БЦ «Паладіум Сіті» вул. Антоновича, 172 | 271 м² | 9-й поверх | $990 000 | орендний дохід $11 000/міс. Агенція нерухомості Royal пропонує до продажу готовий інвестиційний актив у бізнес-центрі «Паладіум Сіті» — офіс площею 271 м², що займає окремий поверх. Об’єкт уже має чинного орендаря, а авансовий платіж за оренду сплачено. Це дозволяє новому власнику придбати сформований орендний бізнес із прогнозованим грошовим потоком. Інвестиційні показники Ціна продажу — $990 000 Орендний дохід — $11 000/місяць Річний дохід — $132 000 ROI — близько 13,33% річних Орієнтовний термін окупності — 7,5 року Здача об’єкта — 1 серпня. Офіс Приміщення р... -
2 100 000 $2 211 $/м²Велика Васильківська вул., 91-93офісне приміщення950 м²1 міс. томуDistress Deal у центрі Києва — офіс 950 м² у БЦ Metropole БЦ Metropole | вул. Велика Васильківська, 91–93 | цілий поверх | клас А | < $2 300/м² Агенція нерухомості Royal пропонує до продажу офісний блок площею 950 м², що займає цілий поверх у сучасному бізнес-центрі Metropole — у престижній центральній локації Києва. Це нетипова пропозиція для ринку: великий офісний актив класу А, введена в експлуатацію будівля, готові документи та ціна нижче ринкового рівня. Основні характеристики площа — 950 м²; формат — цілий поверх; бізнес-центр — Metropole; клас — А; адреса — вул. Велика Васильківська, 91–93; вторинний продаж; будівля введена в експлуатацію; документи готові до угоди. Головна перева... -
587 500 $2 500 $/м²Січових Стрільців вул., 44-Аофісне приміщення235 м²2020 рік побудови1 міс. томуПродаж преміального комерційного приміщення в ЖК А52 Шевченківський район | вул. Січових Стрільців, 44-А | 235 м² | $587 500 Агенція нерухомості Royal пропонує до продажу комерційне приміщення преміального формату у ЖК А52 — сучасному житловому комплексі бізнес-класу в одній із найбільш престижних локацій центрального Києва. Приміщення розташоване на 1-му поверсі та має окремий фасадний вхід, що забезпечує високу видимість і комфортний доступ для клієнтів. Основні характеристики: загальна площа — 235 м²; 1-й поверх, окремий фасадний вхід; висота стелі — 3,6 м; вільне планування; електрична потужність — 50 кВт, 3 фази; заведені електроенергія та опалення; сучасний будинок, 2020 року побуд... -
1 100 000 $3 806 $/м²Буслівська вул., 12офісне приміщення289 м²2018 рік побудови1 міс. томуПродаж преміального офісу | Busov Hill Буслівська, 12 | 289 м² | 1-й поверх | $1 100 000 Пропонується до продажу дизайнерський офіс класу Premium у престижному комплексі Busov Hill, розташованому в одному з найбільш статусних районів Києва — на Печерську. Офіс площею 289 м² займає перший поверх та створений за індивідуальним дизайнерським проєктом із використанням преміальних матеріалів і сучасних технологічних рішень. Особливий характер простору формують панорамні вікна та висота стель від 4 до 6 метрів, створюючи відчуття масштабу, приватності та представницького рівня. Інвестиційна модель Наразі офіс вакантний. Планова орендна ставка — $12 000/міс. Вартість: $1 100 000 Плановий оре... -
136 000 $1 000 $/м²Петра Григоренка просп., 26-Априміщення для надання послуг136 м²2003 рік побудови1 міс. томуRR18956 Продаж комерційного приміщення на Позняках за адресою: вул. Григоренка, 26А. Об’єкт розташований на цокольному поверсі та має загальну площу 136 м². Приміщення складається з двох окремих кімнат, що дозволяє зручно організувати робочий простір та адаптувати його під різні види комерційної діяльності. Висота стелі - 4 метри. Окремою перевагою є наявність діючих орендарів. Це робить об’єкт цікавим насамперед для інвестора, який шукає готову комерційну нерухомість із можливістю отримувати орендний дохід без необхідності самостійно шукати орендаря після придбання. Локація на Позняках має стабільний попит на комерційні приміщення завдяки великій кількості житлових будинків, розвиненій і... -
305 000 $2 163 $/м²Зарічна вул., 2офісне приміщення141 м²1 міс. томуRR18138 ОРЕНДА КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ 141,7 м² | ЖК «СЛАВУТИЧ 2.0» | 100 М ДО МЕТРО вул. Зарічна, 2 | 2-й поверх | окремий вхід | стелі 4 м Пропонується в оренду просторе комерційне приміщення площею 141,7 м² у сучасному ЖК «Славутич 2.0» — локації з високою концентрацією житлової та ділової активності. Одна з ключових переваг об’єкта — розташування всього за 100 метрів від станції метро «Славутич». Вікна виходять у бік проспекту Миколи Бажана, забезпечуючи хорошу видимість приміщення та зручну навігацію для клієнтів. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ — площа — 141,7 м² — 2-й поверх — окремий вхід — висота стель — 4 метри — великі вікна з видом у бік проспекту Миколи Бажана — усі необхідні міськ... -
850 000 $4 722 $/м²Шота Руставелі вул., 22офісне приміщення180 м²1 міс. томуRR18142 ПРОДАЖ ІНВЕСТИЦІЙНОГО ОФІСУ 180 м² | ШОТА РУСТАВЕЛІ, 22А | ПЕЧЕРСЬК $850 000 | орендний дохід $7 500/міс. | ROI 10,59% Пропонується до продажу готовий інвестиційний офіс у центрі Києва — на вул. Шота Руставелі, 22А, в одній із найбільш затребуваних ділових локацій Печерського району. Головна перевага об’єкта — чинний орендар та сформований грошовий потік. Новий власник отримує працюючий орендний актив із доходом з першого дня володіння. ІНВЕСТИЦІЙНА МОДЕЛЬ — вартість — $850 000 — площа — 180 м² — 3-й поверх — орендний дохід — $7 500/міс. — річний дохід — $90 000 — валова дохідність — 10,59% річних — Cap Rate — 10,59% — орієнтовний термін окупності — 9,4 року — вартість — $4 722... -
1 100 000 $3 806 $/м²Буслівська вул., 12офісне приміщення289 м²2018 рік побудови1 міс. томуПРОДАЖ ПРЕМІАЛЬНОГО ОФІСУ 289 м² | BUSOV HILL | $1 100 000 вул. Буслівська, 12 | Печерськ | 1-й поверх Пропонується до продажу дизайнерський офіс преміального рівня у Busov Hill — одному з найбільш статусних бізнес-комплексів Печерська. Площа об’єкта — 289 м². Офіс створений за індивідуальним дизайнерським проєктом із використанням якісних матеріалів та сучасних технологічних рішень. Висота стель від 4 до 6 метрів формує особливе відчуття масштабу, простору та представницькості. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ Наразі офіс вільний від орендаря, що дозволяє новому власнику самостійно визначити формат подальшої експлуатації. Планова орендна ставка — $12 000/місяць. — ціна продажу — $1 100 000 —...
Вітаємо!