Попенко Євгеній
Спеціаліст з продажу квартир
Київ
Попенко Євгеній
Спеціаліст з продажу квартир
Київ
Рекомендувати
Активних оголошень
65
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
1 місяць тому
Міста
Продає
Продаж комерційної нерухомості (64)
Продаж комерційної нерухомості (64)
-
390 000 $4 382 $/м²Василя Тютюнника вул., 28-Аофісне приміщення89 м²2019 рік побудови1 міс. тому#RR12371 Продаж комерційного приміщення в ЖК Cardinal | вул. Василя Тютюнника, 28А Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 89 м² у сучасному житловому комплексі Cardinal, у самому серці Печерська — одному з найбільш престижних та затребуваних районів столиці. Об’єкт розташований на 1-му поверсі 25-поверхового будинку та має функціональне планування, що дозволяє одразу використовувати простір для сервісного бізнесу, приватного офісу або професійної практики. Приміщення складається із зони рецепції, чотирьох окремих кабінетів, кухонної зони та санвузла. Три кабінети мають природне освітлення, один — внутрішній. В одному з кабінетів передбачена мокра точка, що значно розширює м... -
1 900 000 $3 333 $/м²Богдана Хмельницького вул., 51офісне приміщення570 м²1 міс. тому#RR15720 # Офіс в оренду | Богдана Хмельницького, 51 **Оренда офісного приміщення в самому центрі Києва — вул. Богдана Хмельницького, 51** Пропонується в оренду просторий офіс площею **566,8 м²**, розташований на **4 поверсі** будівлі в центральній частині Києва. Об’єкт підійде для компанії, якій важливі престижна адреса, зручна локація, значна площа та можливість організувати повноцінний офісний простір під власні бізнес-процеси. ## Основні характеристики **Адреса:** вул. Богдана Хмельницького, 51, Київ *Площа:** 566,8 м² **Поверх:** 4 **Статус:** вакантний, готовий до оренди **Вартість:** $23 000/місяць **Ставка:** $40,6/м² Велика площа дозволяє комфортно розмістити команду, кер... -
1 270 000 $5 000 $/м²Бульварно-Кудрявська вул., 154 поверхиофісне приміщення254 м²1907 рік побудови1 міс. томуПродаж окремо розташованої будівлі | ЖК «Ярославів Град» Продається окремо розташована комерційна будівля з ремонтом у ЖК «Ярославів Град». Київ, ЖК «Ярославів Град» 2 поверхи Загальна площа — 254 м² Планування: • 1 поверх — магазин 35 м² • 1 поверх — магазин 45 м² • 2 поверх — офіс 170 м² Інфраструктура: • розташування в сучасному житловому комплексі бізнес-класу • активне міське середовище та високий пішохідний трафік • поруч житлові будинки, офіси, магазини, кафе та ресторани • зручна транспортна доступність • близькість до центру Києва • сформоване комерційне оточення • підходить для розміщення бізнесу з постійним потоком клієнтів Будівля з готовим ремонтом. Підійде для магазину, о... -
465 000 $3 875 $/м²Володимира Івасюка просп., 2Гприміщення для надання послуг120 м²1 міс. тому#RR19152 Продаж преміального салону краси на Оболоні | 120 м² Агенція нерухомості Royal Real Estate пропонує до продажу готовий салон краси преміум-класу в одній із найпривабливіших локацій Оболоні, поруч із парком «Наталка». Це можливість придбати не просто комерційне приміщення, а повністю облаштований простір для ведення beauty-бізнесу. Основні характеристики: Загальна площа — 120 м². 1-й поверх 16-поверхового будинку. 9 функціональних приміщень. Нежитловий фонд. Фасадне розташування. Авторський дизайн-проєкт із використанням преміальних матеріалів та італійських меблів. Функціональне зонування Салон має продумане планування, що дозволяє організувати роботу кількох напрямів одночасн... -
770 000 $4 968 $/м²Богдана Хмельницького вул., 32офісне приміщення155 м²1917 рік побудови1 міс. тому#RR18261 ПРОДАЖ ДИЗАЙНЕРСЬКОГО ОФІСУ 155 м² | ЦЕНТР КИЄВА вул. Богдана Хмельницького, 32 | $770 000 Пропонується до продажу преміальний дизайнерський офіс площею 155 м² у самому центрі Києва — готовий корпоративний простір, який можна використовувати для власного бізнесу або як інвестиційний актив із прогнозованим орендним доходом. Офіс повністю мебльований, оснащений технікою та не потребує додаткових інвестицій. Високий рівень ремонту, продумане планування, сучасні інженерні рішення та статусна адреса формують об’єкт, готовий до експлуатації або передачі в оренду. Інвестиційний потенціал — вартість — $770 000 — площа — 155 м² — плановий орендний дохід — $7 500/місяць — потенційний рі... -
240 000 $3 117 $/м²Кловський узвіз, 7офісне приміщення77 м²2012 рік побудови1 міс. томуПродаж офісу з орендарем | Кловський узвіз, 7 77 м² | 29-й поверх | $240 000 | орендний дохід $1 900/міс. Пропонується до продажу готовий інвестиційний офіс у престижній центральній локації Києва — Кловський узвіз, 7. Об’єкт повністю облаштований, функціонує як готовий офіс та переданий в оренду, що дозволяє інвестору отримувати дохід без додаткових витрат на ремонт, меблювання чи запуск. Інвестиційні показники Площа: 77 м² Поверх: 29 Вартість: $240 000 Орендний дохід: $1 900/міс. Річний дохід: $22 800 Валова дохідність: 9,5% річних Орієнтовний строк окупності: 10,5 року Вартість: ≈ $3 117/м² Функціональний простір Офіс продуманий для комфортної роботи команди та проведення зустрічей:... -
2 615 400 $1 800 $/м²Богданівська вул., 7-Дприміщення для надання послуг1453 м²2021 рік побудови1 міс. тому#RR16327 Продаж окремої будівлі 1 453 м² у ЖК «Малахіт» — готова основа для клініки, медичного центру або корпоративного офісу Пропонується до продажу окрема нежитлова будівля загальною площею 1 453 м² у престижному ЖК «Малахіт» на вул. Богданівській, 7А, Солом’янський район Києва. Це масштабний комерційний об’єкт із власною територією понад 300 м², який створювався з потенціалом для реалізації великого бізнес-проєкту. Формат будівлі особливо добре підходить для приватної клініки, медичного центру, діагностичного комплексу, корпоративного офісу, освітнього центру або іншого комерційного проєкту. Будівля має два повноцінні поверхи та цокольний рівень: — цоколь — 140 м²; — 1-й поверх — 560... -
400 000 $1 990 $/м²Володимира Івасюка просп., 20-Априміщення для надання послуг201 м²1998 рік побудови1 міс. тому#RR15425 Продаж комерційного приміщення на Оболонській набережній | просп. Володимира Івасюка, 20А Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення площею 201 м² у престижній локації Оболоні — безпосередньо поруч з Оболонською набережною. Об’єкт розташований на 1-му поверсі та має окремий формат входу, що забезпечує зручну навігацію для клієнтів і максимальну автономність бізнесу. Планування продумане для різних комерційних сценаріїв: два великі зали, коридор, кухня, три санвузли та балкон. Передбачено два окремі входи з вулиці, а також можливість використання літньої тераси — вагома перевага для ресторанного, сервісного або beauty-напряму. Приміщення продається з ремонтом і готове... -
550 000 $4 015 $/м²Євгена Чикаленка вул., 20Аофісне приміщення137 м²1950 рік побудови1 міс. тому#RR15611 Продаж дизайнерського офісу з терасою | вул. Євгена Чикаленка, 20 Пропонується до продажу представницький офіс площею 137 м² у самому серці історичного Києва — на вул. Євгена Чикаленка, 20, у Шевченківському районі. Офіс розташований на 2-му поверсі 6-поверхового будинку та вирізняється поєднанням статусної центральної локації, сучасного дизайнерського ремонту й продуманого робочого простору. Висота стель — 3,4 м, що додає приміщенню відчуття простору та презентабельності. Планування створене для комфортної роботи команди та проведення ділових зустрічей. Основний простір — open space, доповнений окремою переговорною з прямим виходом на власну терасу, кабінетом керівника або дода... -
448 000 $2 000 $/м²Братів Чибінєєвих вул., 8-Абагатофункціональне приміщення224 м²2023 рік побудови1 міс. томуПродаж торгівельної площі в ЖК комфорт класу Terracotta ваш шанс розпочати бізнес у розвиненому районі! Характеристики приміщення: Адреса: вул. Чернігівська, буд. 8, Дарницький район, Харківський масив Площа: 224 м Приміщення знаходиться на 1-му поверсі житлового комплексу Terracotta, що складається з 4 будинків висотою 21, 24 та 27 поверхів. Сучасна монолітно-каркасна технологія будівництва забезпечує надійну інфраструктуру, а автономне опалення гарантує комфорт в будь-яку пору року. Головний вхід розташований окремо від житлових під'їздів. Основні переваги: - Ідеальне місце: Лівий Берег активно розвивається, що сприяє притоку нових мешканців та клієнтів. - Багатофункціональність: при... -
320 000 $962 $/м²Миколи Ушакова вул., 1-Дофісне приміщення333 м²2014 рік побудови1 міс. тому#RR13753 ✨ Фасадне комерційне приміщення в ЖК «Адмірал» – готовий бізнес-простір із надійним орендарем вул. Миколи Ушакова, 1Д, Київ Загальна площа – 332,8 м² Приміщення розташоване на першому поверсі та має окремий фасадний вхід. ✔️ 160 м² уже орендовані медичним закладом. Виконано якісний ремонт, приміщення приносить стабільний дохід, орендар – надійний і довгостроковий. ✔️ 172,8 м² – вільна площа під ремонт, яку можна адаптувати під власний бізнес або під нового орендаря. Характеристики: висота стелі – 3,6 м; електропостачання – 0,25 кВт/м² із можливістю збільшення потужності; фасадні вікна та окремий вхід; закрита територія ЖК бізнес-класу. Ідеально підходить для: • медичного ц... -
1 350 000 $4 006 $/м²Микільсько-Ботанічна вул., 14офісне приміщення337 м²1957 рік побудови1 міс. тому#RR18373 ПРОДАЖ ОФІСУ | $1 350 000 | ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС | 337 м² Вул. Микільсько-Ботанічна, 14 | Центр Києва Пропонується до продажу готовий інвестиційний актив площею 337 м² у центральній частині Києва — офісна нерухомість із діючими довгостроковими орендарями та сформованим грошовим потоком. Об’єкт розташований у історичній будівлі — пам’ятці архітектури, що додає нерухомості особливого статусу та підсилює її довгострокову інвестиційну привабливість. Готовий орендний бізнес Приміщення функціонує як два окремі офіси з незалежними орендарями. Такий формат дозволяє диверсифікувати орендний потік та знизити ризик повної втрати доходу у випадку зміни одного з орендарів. Об’єкт прода... -
450 000 $2 459 $/м²Золотоустівська вул., 53Абагатофункціональне приміщення183 м²1 міс. тому#RR14431 Продаж сучасної окремої будівлі з панорамною терасою в Шевченківському районі Києва Шукаєте нерухомість, яка стане вигідною інвестицією або ідеальним місцем для розвитку бізнесу? Ця окрема будівля поєднує престижну локацію, сучасну архітектуру та широкий спектр можливостей для використання. Локація: вул. Золотоустівська / вул. Чорновола, Шевченківський район Площа: 183 м² 2 поверхи + простора відкрита тераса на даху Будівля 2019 року побудови має фасадне розташування, сучасний дизайн і функціональне планування, що дозволяє легко адаптувати простір під будь-який формат бізнесу. Переваги об'єкта: Лише 1 км до метро «Лук'янівська» — швидкий доступ для співробітників і клієнтів.... -
6 000 000 $4 286 $/м²Еспланадна вул., 32Вофісне приміщення1400 м²1 міс. тому#RR15306 Продаж окремої офісної будівлі з орендарями | вул. Еспланадна, 32-В У продажу — окремо стояча офісна будівля площею близько 1 400 м² у самому центрі Києва, на вул. Еспланадній, 32-В, у престижній діловій частині Печерського району. Це інвестиційний актив із ключовою перевагою — будівля повністю здана в довгострокову оренду, тому новий власник отримує готовий орендний бізнес та дохід із першого дня володіння. Об’єкт розташований на другій лінії фасаду, що забезпечує тишу та приватність, водночас залишаючи всі переваги центральної локації. Будівля має чотири повноцінні поверхи, високий цоколь і мансарду. Простір організований у 9 окремих офісних блоків орієнтовно по 120 м². Кожен... -
2 000 000 $2 157 $/м²Євгена Коновальця вул., 36офісне приміщення927 м²2015 рік побудови1 міс. тому#RR15418 Продаж окремої будівлі на Печерську | вул. Євгена Коновальця, 36Б Пропонується до продажу ціла окремо стояча будівля площею 927 м² у престижному Печерському районі Києва — на вул. Євгена Коновальця, 36Б. Це готовий комерційний актив у локації, яка поєднує статусність Печерська, розвинену ділову інфраструктуру та виняткову транспортну доступність. До станції метро «Печерська» — лише 3 хвилини пішки, що забезпечує комфортний доступ для співробітників, клієнтів та партнерів. Будівля має два повноцінні поверхи, окремий вхід та функціональне планування на 12 кімнат. Простір виконаний із якісним євроремонтом та готовий до експлуатації без необхідності масштабної реконструкції. Важлив... -
990 000 $6 000 $/м²Костельна вул., 45 поверхівприміщення для надання послуг165 м²1887 рік побудови1 міс. тому#RR15685 Продаж преміального комерційного приміщення в самому серці Києва | вул. Костьольна, 4 Пропонується до продажу статусне комерційне приміщення площею 165 м² у знаковій локації центрального Києва — на Костьольній, одній із найатмосферніших та найпрестижніших вулиць столиці. Об’єкт розташований на 1-му поверсі 2-поверхової будівлі та має продумане планування на 4 окремі приміщення. Простір виконаний у стильній loft-концепції, що поєднує характер історичної локації з сучасною естетикою та функціональністю. Костьольна — це унікальне поєднання ділового, туристичного та культурного Києва. У безпосередній близькості — Майдан Незалежності, Хрещатик, Європейська площа, урядовий та бізнесов... -
1 900 000 $3 333 $/м²Богдана Хмельницького вул., 51Аофісне приміщення570 м²1 міс. тому#RR15720 Продаж дизайнерського офісу з орендарем у центрі Києва — вул. Богдана Хмельницького, 51А Пропонується до продажу масштабний дизайнерський офіс площею 570 м² у самому центрі Києва — на вул. Богдана Хмельницького, 51А. Фасадний будинок, статусна центральна адреса та всього 10 хвилин пішки до метро «Золоті ворота». Об’єкт розташований на 4-му поверсі 4-поверхового будинку, має висоту стель 4,2 м, три балкони та продуману структуру, сформовану у два повноцінні автономні офісні крила. Офіс розрахований на 67 робочих місць і повністю готовий до експлуатації. У кожному крилі передбачені open space, кабінети керівників, переговорні кімнати, кухні та санвузли. Додатково облаштована Skype... -
820 000 $3 037 $/м²Кловський узвіз, 7офісне приміщення270 м²2012 рік побудови1 міс. тому#RR15726 Продаж інвестиційного офісу з чинним орендарем — Carnegie Tower, Кловський узвіз, 7 Пропонується до продажу преміальний офіс площею 270 м² у знаковому комплексі Carnegie Tower на Кловському узвозі, 7 — одній із найбільш статусних та ліквідних локацій центрального Києва. Офіс розташований на 35-му поверсі 47-поверхового комплексу та відкриває панорамні види на Київ. Простір виконаний у дизайнерському стилі, має велику кількість природного світла та повністю адаптований під роботу сучасної компанії. Головна перевага об'єкта — чинний орендар та сформований грошовий потік. Покупець отримує не просто офіс у преміальній локації, а готовий інвестиційний актив без необхідності пошуку ор... -
1 100 000 $5 000 $/м²Іоанна Павла II вул., 6/1офісне приміщення220 м²2014 рік побудови1 міс. тому#RR15829 Продаж преміального офісу в ЖК «Бульвар Фонтанів» — готовий орендний бізнес Пропонується до продажу представницький офіс площею 220 м² у престижному ЖК «Бульвар Фонтанів» на вул. Іоанна Павла II, 6/1, у самому серці Печерська. Офіс розташований на 2-му поверсі 3-поверхової будівлі та виконаний у сучасному дизайнерському стилі. Простір повністю готовий до роботи й укомплектований усім необхідним для комфортної роботи команди та проведення ділових зустрічей. Основу офісу формує open space на 39 робочих місць, доповнений окремим кабінетом керівника, переговорною кімнатою та комфортною lounge-зоною. Панорамне скління наповнює простір природним світлом і створює сучасну, статусну атм... -
1 800 000 $4 138 $/м²Жилянська вул., 59офісне приміщення435 м²2006 рік побудови1 міс. тому#RR18139 ПРОДАЖ ГОТОВОГО ІНВЕСТИЦІЙНОГО ОФІСУ 435 м² | ЖК «ДИПЛОМАТ ХОЛЛ» | $1 800 000 Жилянська, 59 | фасадний вхід | орендний дохід $18 500/міс. Пропонується до продажу преміальний офісний актив із чинним орендарем у ЖК «Дипломат Холл» — статусному комплексі в центральній частині Києва. Це готовий орендний бізнес із сформованим грошовим потоком та високими показниками дохідності. Новий власник отримує актив, який генерує дохід із першого дня володіння, без необхідності пошуку орендаря чи додаткових інвестицій у запуск. ІНВЕСТИЦІЙНА МОДЕЛЬ — площа — 435 м² — вартість — $1 800 000 — орендний дохід — $18 500/міс. — річний дохід — $222 000 — валова дохідність — 12,33% річних — Cap Rate —... -
360 000 $2 535 $/м²Шота Руставелі вул., 44офісне приміщення142 м²2005 рік побудови1 міс. тому#RR16714 Продаж представницького офісу в центрі Києва — вул. Шота Руставелі, 44 Пропонується до продажу готовий офіс площею 142 м² у самому серці Києва — на вул. Шота Руставелі, 44. Це локація для бізнесу, де статус адреси поєднується з максимально зручною міською логістикою та доступністю всієї центральної інфраструктури. Офіс розташований на 2-му поверсі 11-поверхового будинку, має якісний ремонт і продумане планування, орієнтоване на комфортну роботу команди та прийом клієнтів. Простір включає чотири повноцінні окремі кабінети, презентабельну рецепцію із зоною очікування, окрему кухню та два санвузли. Планування дозволяє органічно поєднати робочі кабінети, адміністративну зону та прос...
Вітаємо!